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江苏通银以5.7亿拿下徐州大庙版块一宗优质地块

日期:2020-07-03 编辑:admin 点击数:

  刚刚,东区大庙板块2020-21号中天仕名东路以南地块成功出让,经过207轮激战,江苏通银实业集团有限公司以57390万元拿下该地块,成交楼面价4665.08元/㎡,溢价率98.65%!
 

江苏通银以5.7亿拿下徐州大庙版块一宗优质地块
 

  地块北至规划道路,西至中天仕名东路,规划用途为住宅用地,出让面积53487.13㎡,容积率2.0-2.3,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤54米。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。建筑限高≤54米,后期建设小高层的可能性比较大。
 

江苏通银以5.7亿拿下徐州大庙版块一宗优质地块

江苏通银以5.7亿拿下徐州大庙版块一宗优质地块
 

  地块出让协议中要求,拿地房企要在地块东南角规划建设1所9班幼儿园,容积率0.6-0.8,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤15米,建成后无偿移交经开区管委会。

  另外,地块南侧是房亭河,附近有侯集实验小学(省三星级实小),河的南侧就是侯集高级中学(省四星级高中)。西侧是大庙市民广场,过了房亭河桥,就是大庙的农贸市场,有超市、小商铺等,算是大庙的街坊中心了,再往南就是开发区大庙医院。地块临近规划中的中的徐州地铁2号线延长线,城东新区站,1.2公里路程。距离3条地铁的交界:大庙站,大约1.7公里路程。

  地块位置很优越,可以说是处于大庙的中心。生活、教育、就医、交通等配套都还不错。