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6小时麝战 时代首入盐城 中海挺进城西

日期:2021-05-27 编辑:admin 点击数:

5月20日盐城市级土拍激烈,共计出让3宗地块,涉及城中、河东及经开区板块,共吸金约28亿。今日,又有四宗地块入市。

今日土拍看点

1、今日诞生了1块万元,盐城市目前共计16块万元地。

2、再次刷新了经开区、城西南板块最高成交楼面价的记录。

3、时代首入盐城,中海地产首入城西板块。

4、城西南地块竞拍近6个小时,经开区地块溢价率39%,热度较高。

西南20211802地块

成交楼面价:11942元/㎡

限定楼面价:14400元/㎡

拿地房企:温州时代

编号20211802地块位于西南片区厚德路东、盐渎路北侧,总出让面积66489㎡,即备受关注的中海华樾东地块,紧邻融创地块。该地块西侧正在建设盐渎小学,周边生活配套醇熟,邻近盐渎路、开创路、西环路高架等城市主干道,吾悦广场新商圈、神州路成熟商圈、丽都公园、小马沟城市绿廊都近在咫尺,宜居宜行。

城西南近期热度极高,地块西侧的中海华樾已正式开盘,再掀西南片区置业热潮。南侧不远处凤麟府项目即将加推,碧桂园凤凰城别墅项目也在等待入市。

城西20211702地块

成交楼面价:8495元/㎡

限定楼面价:12800元/㎡

拿地房企:中海

编号20211702地块位于宝兴路西、龙尾路南侧,一路之隔是东进路小学、初中。该地块出让地上面积59095㎡,地下空间63672㎡不计容,商业计容面积占总计容面积17%-20%。该地块临近青年路高架、G204国道,交通路网完善。

目前,区域内仅昕悦府项目房源较为充足,后期随着该地块以及海门城投&招商地块、通银&弘阳地块的入市,房源紧缺将得到一定程度的缓解。城西板块价值已经在近期几场重磅土拍中实现了回归,区域的居住氛围也更加浓郁。

经开20211801地块

成交楼面价:9071元/㎡

限定楼面价:10435元/㎡

拿地房企:绿地香港&世纪新城

编号20211801地块位于五台山路西、嫩江路南侧,紧邻规划建设的中韩友好医院。该地块地上出让面积104044㎡,地下空间125616㎡不计容。该地块在盐渎路和新都路中间位置,出行便捷。周边已有城东宝龙广场、中韩国际街区(规划中)、妇幼保健院、北师大盐城附校、中韩迎宾苑等项目,配套完善。

20211801地块位于凤依湖旁,是韩风国际文化名城组团的重要组成部分。5月20日新城&东方拿下了嫩江路北侧地块,5月24日盐城外国语学校东侧及凤樾府西侧新挂出两宗地块,区域价值再次提升,将逐步形成成熟住宅区。

河东20211701地块

成交楼面价:4436元/㎡

限定楼面价:7091元/㎡

拿地房企:千汇置业

编号20211701地块位于东环路东、青年路南侧,出让面积44165㎡,与亭湖高中一路之隔。该地块要求商业商务计容面积占总计容面积45%-50%。

该地块位于以教育取胜的河东景山板块,地段优势明显,紧邻青年路高架、东环路高架,周边有悦达889、东亭湖公园、亭湖区人民医院、城东宝龙等,生活配套完善。向西是已经成功土拍的五星级大酒店【东亭湖公园北侧】,向东是5月20日成功土拍的新城地块。片区近几年发展迅速,多个住宅项目相继售罄,该宗地块届时将补充区域房源。