8月7日，盐都区人才补贴文件——《盐都区升级人才政策之引进大学生支持政策》一经发布就是轰动，引发广大购房者热议。根据文件精神，盐都区将在“购房”、“租房”、 “生活”等方面给予就业人员和创业人员不同程度的经济补贴。

　　补贴对象：

　　2019年1月1日后首次在盐参保，并到盐都区企业(企业注册地、参保地均在盐都区)就业或自主创业，且在盐都区参加各项社会保险并正常缴费6个月以上的全日制本科及以上学历毕业生(含2019年1月1日后在盐城其他县区就业后转入盐都就业创业的)。

　　购房补贴

　　对企业全职引进的普通高校博士生、硕士生、本科生，首次购买盐都境内新建普通商品住宅的(144平方米及以下)，分别给予购房总价30%、20%、10%的购房补贴，全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”毕业生，在此基础上再上浮30%。

　　购房补贴按5∶3∶2的比例分3年发放，房屋产权5年内不得转让。

　　租房补贴

　　到企业就业或自主创业的大学生，可享受租房补贴，博士研究生、硕士研究生、本科生每月补助标准分别为1000元、600元、400元。全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”毕业生，在市租房补贴标准的基础上再上浮30%。

　　生活补贴

　　就业人员，全日制普通高校博士、硕士、本科生分别给予每人每月3000元、2000元、800元生活补贴。全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业博士、硕士在市补贴标准的基础上再上浮30%，分别为3900元/月、2600元/月;全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”本科生生活补贴在市补贴标准的基础上再上浮30%，为1950元/月。

　　创业人员，全日制普通高校博士、硕士和本科毕业生在盐都自主创业，创办的企业吸纳2人以上就业，与劳动者签订1年以上劳动合同，依法缴纳社会保险费的，分别给予每人每月4000元、3000元、2000元的生活补贴。博士创业的，免费使用办公场所、厂房、人才公寓3年;硕士创业的，免费使用办公场所、厂房3年;本科生创业的，免费使用办公场所3年。

　　此外，就业人员还可享受就业补贴、专项补贴;非盐城籍人才额外享受探亲交通补贴;创业人员可申领专项补贴;引进人才的企业，可享受一定额度保险缴费补助和奖励金。

　　哪些楼盘将受益?

　　盐都区由盐城县演变而来，历史悠久，下辖当今热门置业板块——高新区、城西、城西南，是盐城“西拓”的必经之路。

　　高新区位于主城正西向，近年来南师大盐城附校、BRT公交枢纽等配套不断落实，吸引了金辉、中庚、新城、中梁、奥园等名企入驻，目前板块热销项目有荷塘月色、悦隽时代、中庚香海新时代、中梁盐督府等等。

　　城西板块即当下炙手可热的小马沟组团，定位为“高品质生活服务的集聚区”，目前青年路高架两旁住宅成群，在售热盘有通银森林公馆、明新半岛花园、盐渎院子、通银森林红郡、青年华都等等。

　　城西南板块以现代物流、电商快递、汽车消费为重点，打造一座产城融合、活力无限的宜商、宜工、宜居新城!目前热盘有观棠府、钱江绿洲、新城吾悦广场、碧桂园凤凰城等等。

　　随着城镇化浪潮席卷而来，盐城“西拓”势在必行，越来越多购房者将眼光锁定盐都区。此次补贴新政出台，将进一步刺激市场购房需求有效释放，有利于加快区域楼盘去化，提升区内楼盘的影响力和市场热度。

　　盐都购房补贴对楼市影响几何?

　　谈及购房补贴，盐城人并不陌生。早在2014年楼市平淡期，政府出台扶持政策鼓励各类人才在盐置业，随后中央“去库存”，楼市大火，购房需求快速释放，各种补贴“退出”江湖，进入2017年下半年以来，楼市逐渐降温，购房者观望情绪渐浓，2018年元旦“515”人才购房补贴继续，随后开发区、城南(即盐南高新区)、盐都区补贴政策相继出台。

　　此次盐都区补贴政策亮点纷呈，最大亮点是补贴力度更大。据了解，6月初经济开发区公布购房新政，规定符合条件的购房者，可享受一次购房成交价3%的购房补贴(总额不超过3万元)。6月底盐南高新区发布购房补贴新政，规定“双一流”及高学历人才购房补贴比市标准上浮3%-15%，即8-20%。盐都补贴额度为房屋总价10-30%，“双一流”、 原“211”工程以及“2011计划牵头高校”毕业生，在此基础上再上浮30%。

　　其次，此项政策适用于2019年来盐都区就业创业的人才，幅员辽阔，涵盖楼市三大新兴置业板块。这三大板块，都坚持“建区”与“造城”并重，正加快生活配套建设，立足打造成宜业宜居新城，发展前景不可估量。放眼三大板块，产业规模大、遍布范围广、在售项目多，刚需&刚改房源选择机会大，住房需求旺盛，所以对于楼市发展将会产生一定影响。

　　注：购房补贴针对的是新建普通商品住宅(144㎡及以下)，具体细则请详询盐都区人力资源局81998086 88339295。

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