日期：2020-04-21 编辑：未知 点击数：0
重磅消息!刚刚央行发布最新交易公告，开展1000亿元的中期借贷便利(MLF)操作，期限为1年，利率为2.95%，比此前3.15%降了20个基点!
本次“降息”后，MLF操作利率跌破3%，为2017年以来首次。(以上降息数据来源于中国人民银行官网)
◎图片信息来源于中国人民银行官网
中央定调!引导贷款市场利率下行，全国已有30城下调房贷利率!
27日，中共中央政治局召开会议，会议指出，要加大宏观政策调节和实施力度。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。其中，引人注目的是，中央明确提出，引导贷款市场利率下行!
◎图片信息来源于新浪财经网
最近徐州楼市复苏猛烈，各大售楼处人气火爆。中央一再降息，买房的门槛降低，对于要买房的人现在买房正当时!
近日，笔者获得一个猛料，东区正芯大发通银·融悦府即将加推最后一栋小洋楼7#，共计60套房源，户型面积为124、129、135和145㎡。卖完将清盘!
城东地块历来是徐州人热抢的板块，依稀记得上次徐州云龙区大发通银融悦府在2019年11月25日，奥体中心项目首开，加推299套房源，481组客户参与摇号，当天便劲销9.5成!不到一小时，房源表上便一片飘红。不少购房者因为没有买到房子痛心疾首。
◎开盘现场图
徐州人天生有着东区情节，买房一定要买东区，东区有着“徐州宇宙中心”之称，究其原因，除了悠长的历史底蕴外，东区还有让你来了就想拥有的繁华配套，交通、商业、医疗、教育都占据着徐州最顶级的资源。放眼徐州，再也没有哪个地方有东区之励志，发展速度之快。
3月17日，《关于大郭庄机场周边改造项目征地补偿安置方案的公告》发布，这意味着徐州版陆家嘴真的要来了，东区的发展按下了快车键!徐州版陆家嘴距离大发通银·融悦府仅1.5公里。
徐州东区的土地价值，可从土拍上，窥探一二。
笔者整理了2020年2月26日土拍，东区2019-68号东店子B地块历时2个半小时，252轮竞价，最终以12.274亿元的总价成交，溢价率36.32%，楼面价达到11258元/㎡， 荣登东区新地王!
地价不断上升，东区的土地价值已经得到验证。根据中国房价行情网最新房价数据，东区的核心区域云龙区的均价为14725元/㎡，为各区之首。而在之前泉山区房价一直是徐州最贵，这说明东区已经是徐州最富最贵。(以上土拍数据来源于徐州市国有建设用地使用权网上交易系统)
项目处于寸土寸金的城东芯，紧邻云龙万达广场，汉文化景区。地铁1号线(已开通)/地铁5号线(规划中)近在咫尺。项目南侧的汉景大道，是城东丰盈生活的体现，农贸市场、美味餐馆、教培机构、便利超市、母婴用品等应有尽有，无须远行，生活的方方面面皆可涵盖，商业、教育医疗资源相当齐全。是徐州城东的“中央公园”，占据主城核心难得稀贵处。
◎项目效果图
大发通银·融悦府作为城东稀缺的洋房产品，容积率2.0，绿化率高达35%，约45米的奢阔楼间距。城东核心板块的低密社区屈指可数，小而精的低密社区规制，未来收获的品质生活，非千人规制的高层社区可以比拟。住过洋房的客户，才能深刻明白低密社区的舒适。
◎项目效果图
大发通银·融悦府全面衡量园区生活，五感归家的中轴园林，从入口的恢弘大门，营造归家仪仗。儿童乐园、长者空间、迷你种植园、星光跑道等一应俱全。地上地下双大堂营造，精致入户，温暖归家。每一处细节的雕琢，只为塔尖层峰的温馨日常。
◎项目效果图
建面约124-155㎡的奢阔三房，以实用3房规制，通过不同面积段的规划，匹配不同家庭成长阶段和居住需求。
大发通银·融悦府以低密的格局，精研空间实用性。匹配不同家庭成长阶段和居住需求，做大南向采光面宽，即使是中间户也可做到南北通透。宽境阳台和朗阔主卧是大发通银·融悦府的标识。
◎样板间实景图·非交付标准
南向宽阳台连通独立双厅和南向次卧，阳光户型，沐浴晨光，临窗俯瞰，便可饱览绝佳的景色。
◎样板间实景图·非交付标准
家，不止一砖一瓦、一墙一室尺度
亦非张扬而作
大发通银·融悦府
在最能包容家人的温暖空间里
给您一个匠心考究的户型
让房子承载家的梦想
大发通银·融悦府
为彭城层峰生活加冕
7#近期耀世加推
最后60席，城芯洋楼难再得
开盘在即!争藏从速!
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