5月下旬，盐城在“深耕长三角、逐梦新盐城”的招商投资会中，签约了一批重大项目，其间各大区域表现都很抢眼，均“斩获”不少重量级项目。

 

　　同时，盐南高新区“十城十主题系列招商活动”近期也取得了开门红。

 

科城街道签约旭辉地产

 

片区再添一座综合体

 

　　5月21日，盐南高新区科城街道在苏州举办招商首秀，成功签约旭辉城市综合体、上海悦瑞3D打印、方正证券区域总部、苏州铭锂科技4个项目企业，投资总额近8亿元。

 

　　对于这则喜讯，显然盐南高新区的居民更加兴奋，因为旭辉城市综合体的落户，直接预示着区域内将再添一座综合体。

 

　　起家于上海的旭辉集团，成立于2000年，长期以来以住宅开发被世人熟知。2012年底在香港上市之后，旭辉在全国扩张的步伐加快，目前扩张的城市已涵盖长三角区域、环渤海区域和中西部区域。

 

　　在住宅领域快速扩张的同时，旭辉在商业地产领域也是大有所为。比如上海的新天地、LCM置汇旭辉广场、恒基旭辉中心、宝山嘉乐汇；北京的地标项目七里庄；杭州的原筑壹号Link City综合体等，均得到市场的高度认可。

 

　　我们不妨也来期待下旭辉为盐城带来的首个作品。

 

奥特莱斯小镇将落户马庄地块

 

串场河东片区迎新契机

 

　　5月23日下午，盐南高新区新都街道在昆山举办的2020江苏省盐南高新区数字智能产业暨双招双引座谈会上同样收获颇丰，顺利签下奥特莱斯小镇、格跃科技（盐城）基地两大产业项目，总投资超26亿元。

 

　　其中，让人期待的奥特莱斯小镇落户串场河东马庄地块，项目总面积195亩，总建筑面积32.5万方，总投资约24亿；签约方上海华蔷实业有限公司还计划与香格里拉大酒店合作，打造盐南河东片区首家五星级大酒店。

 

　　根据2019年土地推介手册，马庄地块主要位于新都路南、开放大道西、聚亨路北，拟出让的占地面积为167亩，容积率≤2.5，规划用途为商业30%、文旅35%、住宅35%。该地块将重点建设文化创意街区、商业综合体、星级酒店及住宅等。

 

　　而马庄地块又是串场河文化集聚区项目核心，串场河文化产业集聚区项目由马庄地块、串场河景观带和廊桥等3个子项目构成，2020年计划投资约10亿元，将重点引进参与性旅游产品、有地方文化元素的康养主题酒店、民宿、游乐园、影视基地、艺术品交易中心、大师工作室、手游、电竞等新型文化产业业态，打造新的城市地标和网红景点。

串场河文化集聚区规划图

 

　　在马庄地块的现场，我们可以看到西侧的串场河景观带建设如火如荼。据了解，串场河景观建设项目南至南环路，北至新都路，长5.3公里，总用地面积约238公顷，投资约10亿元。该项目以“蓝绿交织、公园城市”为设计理念，深入挖掘串场河文化内涵，围绕生态长廊、文化长廊，将串场河打造成美丽之河、繁华之河、文化之河。

 

串场河实景

 

　　建成后的串场河景观带将与欧风花街、水街等景点连成一线，重新塑造串场河两岸景观带，打造生态与文化并重的绿色城市生活走廊。另外，在马庄地块西侧串场河上拟新建一座景观廊桥，将欧风花街和串场河东岸连接，打造成为盐城的“网红桥”、“城市地标”与一体化的城市中心街区。

 

串场河廊桥项目规划图

 

片区利好频传

 

还涉及学校、交通……

 

　　最近盐南高新区十分耀眼，这边刚传出新签了两大项目，那边学海路中学扩建的消息又让不少盐城家长拍手叫好。

 

　　根据盐城教育布局调整规划，随着盐南高新区的建设发展,城区人口数量进一步增多，为满足周边居住人口对学校资源的需求，对学海路中学在原有基础上进行扩建。

 

 

　　学海路初中位于蓝海路以南、学海路以北、胜利路以东、人民南路以西，校园面积约合131亩(约8. 76公顷)，规划建成一座30轨90个班的公办初级中学(非寄宿制)，学生总人数约为4500人(每班不超过50人)，教职工总人数约350人。

 

　　此外，今年秋学期盐南高新区还有两所学校将投入使用，一个是新都路小学，位于新都路北、戴庄路东、串场河西，办学规模为12轨72个班，并预留2轨12个班，投资约3亿。

 

　　另一个则是串场河东小学，位于新都路北、戴庄路东、串场河西，占地约72亩，总建筑面积3万㎡，办学规模8轨48个班，并预留2轨12个班，投资约1.5亿。

 

　　除了普遍大众最关心的教育问题外，今年上半年盐渎路通榆河大桥、新都路通通榆河大桥陆续通车，这让两岸的居民开心不已。盐渎路通榆河大桥连接盐南高新区与河东新城开发区，是沟通东西两岸重要交通性主干路，大桥通车后，不仅方便周边居民快速出行，更加快了市内综合立体交通体系的形成，便捷通榆河两岸经济繁荣。

　　另外，今年4月底，被燕舞广场旗下子公司竞得的聚龙湖东侧地块，曾引发广大市民对于燕舞广场的猜测，在盐南高新区2020年度重大项目计划清单中，燕舞广场规划占地面积127.33亩，拟打造一个高端购物中心、星级酒店、商务办公为一体的商业综合体，5月26日，盐城市自然资源规划局已对这宗商住地块规划建设进行了批后公示，期待工程早日推进。

 

　　教育、商业、交通的全方位升级，让盐南高新区发展势头愈发“猛烈”，而且目前盐南高新区为期2个月的十城十主题系列招商活动，还在火热进行中。在这期间，盐南高新区将重点到达北京、上海、深圳、南京、杭州、重庆、成都、西安、长沙、苏州等10个城市，进行推介招商。当然，作为盐城人，我们期待更多优秀项目早日进驻，为我们的生活以及城市带来更多美好。
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