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盐城新地块价格挂到1万+ 2021年楼市或又是一个牛年
日期：2021-02-20 编辑：未知 点击数：0
而今年楼市一开局势头也表现得很旺！自城中一连拍出两块万元地后，除了各大楼盘自信涨价，盐城新供地价也创新高。
近日，盐城国土局网站再次挂牌两块地，一幅是位于城中的住宅用地，一幅是位于城南的商服用地。
其中20210901地块起拍地价已达到10096元/㎡，这是盐城土地史上起拍价首次突破万元记录，起点很高，自然是一宗吸睛地块。
地块解析：地块自然条件优越，东临串场河；交通便利，向南可至城区主干道青年路高架；居住氛围浓厚，周边二手房小区众多；一手房稀少，周边仅有城投凤凰汇天辰府、仁恒新地块、绿地香港地块。
20210801地块位于热门板块城南，关注度也非常高。
地块解析：地块所处的串东片区，因为去年亨威一连拍出三块高价地以及新河商业街的全方位改造，本就热门，这块作为一宗商业商务金融用地，未来同样可丰富城南配套。
除了上面所提到的新地块挂牌，本月还将迎来三块重磅地正式开拍。
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正月初七，东台市惠阳路幼儿园西侧地块经过172轮的激烈争夺，被圣桦摘得，拍出了8650元/㎡的高价。
县级市的土拍热度已是如此，主城区这几块地所在位置皆是置业热门板块，大概率也会迎来激烈厮杀，而且起拍价都不低，届时区域地价或将面临再次刷新。
春节前，GO房网对于主城区在售楼盘报价进行了摸底，有近40个楼盘价格上调，除了个别楼盘、一些尾盘以及商办类项目价格未变，其余项目迎来全面上涨。
而且这一轮涨幅也较大，很多都涨价近千元，尤其是城中板块，因为棚改、城市红利、房荒、土拍等众多因素影响，个别楼盘1月之内连续提价数次。
注：春节后各大楼盘最新报价，GO房网会持续更新，大家可以保持关注。
地价是房产开发的主要成本之一。去年盐城拍出的一波高价地项目在今年就要陆续进入市场，房价自然不会低。
这些项目大部分放风价都在2万+，2021年盐城2万+楼盘队伍将进一步壮大，而且因为江东厂、肉联厂地块已拍出1.5万+、1.3万+的价格，更是提振楼市信心，一些绝版地段的项目或者是优质改善产品未来报价或将直逼3万。
结语：可以预见的是，新的一年，盐城又将迎来一批好楼盘，地段、产品都很有诱惑力，但同时房价格局也将进一步刷新，明年有置业想法的购房者要提早做好心理准备。
文章摘自：GO房网
