作为中韩（盐城）产业园产城融合核心区

盐城河东片区的重要组成部分

韩风国际文化名城自启动建设以来

备受社会各界广泛关注

成为全市各大版块中最具潜力的投资宝地

土地市场中最有前景的价值高地

更是广大房企朋友的逐梦圣地

◾2020年，全区商品房上市比2019年同期增长115%，其中商品住宅上市同期增长310%，增幅列全市之首。

◾2020年，全区商品房销售比2019年同期增长235%，其中商品住宅销售同期增长272%。

◾2021年1-2月份，全区商品住宅销售比2020年同期增长1075%。

3月31日

韩风国际文化名城

2021年春季土地招商推介会即将举行

9幅极具发展潜力和投资价值的地块

届时将集中“亮相”

让我们先睹为快

01 名品商贸街区二地块

位置：经开区商务核心区，北连城市东西向快速路世纪大道，西接五台山路。

面积：278亩

用途：居住、商业、商务

容积率：2.75

商住比：50:50

拟上市时间：4月30日前。

起拍价：500万元/亩。

优势：地块规模较大，用途丰富，能最大限度满足各类业态需求，适宜打造地标级改善类商住复合物业，投资前景看好。

周边公建配套现代，毗邻盐城市第一小学松江路校区，北师大盐城附属初高中等优质教育资源，南邻片区景观核心中韩文化广场，卡迪欢乐世界、市妇幼保健院、国际会展中心等优质教育、商业、医疗资源紧密配套。

河东商圈核心组成部分，和已开业的城东宝龙广场、已开工建设的宝能宝汇城共同组成市级第三商圈，致力与老城区建军路商圈、新城区聚龙湖商圈并驾齐驱。

02 五台山路西、嫩江路北商住地块

位置：五台山路以西，嫩江路以北，东邻中韩文化广场中央水体，北邻团结河。

面积：113亩

用途：商住混合，其中商业商务不小于30%

容积率：2.3

拟上市时间：4月30日前。

起拍价：920万元/亩。

优势：城东宝龙广场、中韩友好医院、卡迪欢乐世界、国际会展中心、北师大盐城附属初高中、盐城市第一小学长江路校区、盐城市初级中学长江路校区等现代公建场所配套发达。

进入盐城市房地产销售榜前十的世纪尚东府、均和华府、红星海河湾等居住项目已先行布局周边，是片区不可多得的优质邻水商住价值宝地。

03 长江路北、五台山路西居住地块

位置：东至五台山路，南连长江路。

面积：188亩

用途：居住

容积率：2.3

拟上市时间：5月30日前。

起拍价：1000万元/亩。

优势：与中韩文化广场中央水体景观隔路为邻，自然水系流经地块，环境优美宜居。

周边即将入市的宝能宝汇城、东樾府、东湖国际、东湖印象预约火爆，市场成熟。

04 商会大厦地块

位置：新都路北、庐山路东

面积：30亩

用途：居住

容积率：2.5

拟上市时间：5月份。

起拍价：1000万元/亩。

优势：周边东郊迎宾馆、盐城外国语学校等优质交通、商业、教育资源紧密布局，西侧毗邻通榆河生态廊道、新四军文化林，东侧紧靠中韩（盐城）产业园未来科技城、区行政审批中心，自然景观秀丽，文化底蕴深厚，投资开发价值高。

05 新都路北、雁荡山路西地块

位置：韩风国际文化名城核心区域内，南邻市级主干道新都路。

面积：126亩

用途：居住

容积率：2.3

拟上市时间：7月份。

起拍价：1000万元/亩。

优势：南望中韩文化广场，直面中央水体景观，北师大盐城附属初高中、盐城市第一小学松江路校区、名品商贸街区、影视文娱街区等环伺周边，地块内配建盐城幼儿师范高等专科学校附属幼儿园，是片区极具发展潜力的宜居宝地。

06 长江路南、五台山路西地块

位置：南侧盐渎路向西串联盐南高新区，东侧五台山路向北串联亭湖区。

面积：234亩

用途：居住

容积率：2.3

拟上市时间：10月份。

起拍价：1000万元/亩。

优势：教育资源优质，臻享盐城市第一小学长江路校区、盐城市初级中学长江路校区，向东与中韩文化广场仅一路之隔、无缝连接，可最大程度享受丰富的教育、环境等城市高阶配套，投资开发前景看好。

07 科研总部街区地块

位置：中韩文化广场中央水体东岸，东至峨眉山路，北邻团结河。

面积：274亩

用途：居住、商业、商务

容积率：2.6

商住比：50:50

拟上市时间：待定

优势：滨水特征明显，生态环境极佳，拥有无以伦比的稀缺邻水景观资源，周边商贸发展迅猛，适宜打造现代高端临湖商办新地标。

08 影视文娱街区地块

位置：新都路以南、峨眉山路以西，南侧紧邻中韩文化广场。

面积：237亩

用途：居住、商业、商务

容积率：2.3

商住比：50:50

拟上市时间：待定

优势：大市区范围内唯一以影视文娱为业态的商业街区，重点发展影视创作、创意设计、文化传播等产业，是具有较强吸引力和凝聚力的城市品质化现代商住区。

09 长江路北、东山路东地块

位置：中韩文化广场东南侧，毗邻中韩文化交流中心。

面积：176亩

用途：居住

容积率：2.2

拟上市时间：待定

优势：臻稀湖景资源，于城市喧嚣中尽享安然静谧，适宜打造湖光水色、耳畔鸟鸣的理想低密人居，开发潜力巨大。