近日，有人向市长信箱提问神州路小学分校的位置，经官方回复，提问者所说的学校即盐渎小学，选址在：东至丰收河，西至儒哲路，南至盐渎路，北至盐枕路。

学校周边路况

独家实探：3月份，盐都区政府网站就发布了一系列关于盐城市盐渎小学建设的招标公告，公告中披露了一部分学校信息，占地面积约3万㎡，总建面2.3万㎡，现有的神州路小学占地面积约2.8万方，地上总建面1.8万方；规划建设中的新校区相比稍大一些。

今天，笔者来到学校所在地块，看到几辆挖土机正在加紧工作，清理场地上的建筑垃圾，有一部分土地已经平整，从现场来看，这块地原为一家物流公司，据现场的一位施工人员告知：“地块确实将建盐渎小学，据说这里清理干净后就会启动建设了。”

项目现场

项目现场

孩子在家门口上学，是每个家长的心愿。近年来，盐城对于建设学校方面动作不断。盐渎小学无疑丰富了片区的教育资源，让我们一起期待学校早日建成吧。

既然说到了这所新学校，今天就来和大家再聊聊它所在的城西南板块。

和大拆大建的城北、活力四射的开发区相比，这两年城西南板块略显低调。

为什么？因为城西南最近几年的供应实在不多，导致大家对于该板块有些淡忘。但不能否认，城西南也有属于自己的高光时刻。

在中心城区向南的规划中，城南新区飞速崛起，而这样的发展红利也辐射到邻居城西南。从2012到2016这四年的时间，城西南一直是除了城南以外的楼市成交主力，恒大、碧桂园、港龙等名企大盘云集。随着这些小区的交付入驻，片区内的生活氛围还是相当浓厚，住宅区的底商也十分丰富，满足日常生活完全没问题。

然而2016这一年，因为学校许多人的置业目光被拉向河东，大批供地入市，叠加牛市影响，地王频出，品牌房企涌入，河东一片欣欣向荣。与此同时，西南却只有零星地块供给，新鲜面孔与同时期的其它热门板块相比少之又少，成交主力也逐渐被河东、城西高新区所取代。

那么这是不是意味着西南就此沉沦，如果你这样想就错了。

其实这两年，城西南虽然供地较少，却在城市配套上默默积累。

商业方面，除了神州路商圈，增加了吾悦广场商圈，还有在建的科创城商圈。

教育方面，新建了盐都区实验小学和盐城市第一初级中学，两所学校的高定位、高配置增加了区域优质教育资源。除此之外还将规划建设的盐渎小学、科创城小学初中、吴抬路小学初中等学校，进一步推动区域教育均衡。

城西南片区学校分布图

生态方面，小马沟生态绿廊贯穿了整个西南板块，这里集绿肺、绿道、绿景等功能，为住在片区的居民提供了游赏、观光、休闲娱乐的场所。

可以看到的是，城西南板块不再只是依附于城南的一个存在，而是慢慢形成了自己的区域中心。

我们常说，机会是留给有准备的人的，其实于区域发展也是一样，从来没有什么一蹴而就，一切都是厚积薄发，城西南这两年在基建上的积淀，也给它的区域价值回归埋下伏笔。

2月底，城西南20210501地块以10957元/㎡的高楼面价被融创摘得，而在这之前，中海已经开始布局西南、碧桂园、弘阳、港龙仍在持续深耕。

图片来源于盐城自然和资源规划局

而且，从开发程度上来看，城西南开创路以西尚留有大片闲置地块和工业用地，根据新的控规，以后都将收回用作建设商业、商住、住宅，未来城西南可以承接大量新的居住需求，相比那些已经饱和的板块，片区施展空间更大，更有发展性。相信不久以后，随着片区土地供应的加大，定会吸引更多品牌房企愿意投入到板块建设中来。